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      天津房價2023最新樓盤消息,來了!2023天津新盤排名,這些上榜了……

      來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2024-01-17T09:10:14 點擊: 84

      恰逢春節,2023年首月,天津各樓盤確確實實縮量了。

      全市銷冠——鴻坤理想城,僅賣了78套。

      別看成績不高,但這樣的表現大好于去年。

      要知道,去年首月,天津全市最高成績,才賣了64套。

      并且是僅有的全市上60套的樓盤。

      當時,排名第10位的,僅成交了35套。

      但今年,各樓盤的狀態,明顯上來了。

      成交70套以上的樓盤,就占了5席。

      最后一名,還賣了54套。

      很明顯,一月的表現,為2023年做了一個良好的開局。

      從排名來看天津房價2023最新樓盤消息,更為意外的是,一眾剛需盤領跑了。

      難道天津的剛需盤,真的起勢了?

      實則不然。

      全市銷冠——鴻坤理想城,78套的成交量,主要靠集中簽約上位。

      據了解,項目年前早就放假了。

      昨天正月十六,才正式復工。

      除此,第3名的星海時代花園,也是集中簽約。

      據銷售口徑,項目在售高層產品,已處于尾盤。

      在售106-156平米,均價1.35萬/平米,還有十來套尾盤。

      另外,項目還剩70、80套40年產權的疊拼。

      面積為220-270平米,價格在8900-12000元/平米。

      從實際來看,第2名的萬達自在瀾灣,才是真正的全市榜首。

      項目二期產品入市后,依然延續一期的熱度。

      目前,項目小高層在售。

      80平米總價75-81萬,90平米總價85-93萬,90平米總價85-93萬,110平米總價105-113萬,124平米總價121-133萬。

      第3名為大盤——未來城。

      1月份,也是北辰區僅有的上榜樓盤。

      獨撐大旗,無“盤”能及。

      目前,項目主推6期產品,5期已清盤。

      據銷售口徑,預計將加推6期高層31號樓,22層到頂,面積為80、89平米,均價1.75萬/平米。

      較意外的是,最后一個上70套的樓盤,居然來自寶坻。

      自從剛需市場回落后,很久不見寶坻的樓盤上榜了。

      此次上榜樓盤為星河傳奇天津房價2023最新樓盤消息,是一個老盤。

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      位置也較差,位于寶坻城外,臨近鄉鎮。

      項目自2018年9月就開盤了,至今仍有在售。

      之所以能起勢,主要是低價+準現的優勢。

      目前,項目86平米的洋房,總價僅63萬起。

      預計今年6月,就是能交房了。

      并且,項目已入住一期產品,做了一個很好的打樣。

      第6名,由熱度較高的龍湖天璞奪得。

      項目69套的成交量,在環城眾多樓盤中,也是很傲嬌的。

      項目僅剩洋房76、126平米在售,均價為1.85-2萬/平米。

      要注意的是,項目門檻總價提高了,要150萬起步了。

      如今,又一季學區房置業來了。

      海教園貼著鮮明的教育標簽,關注度簡直飛起。

      龍湖天璞靠“低價、準現、精裝”的三大法寶,率先起勢。

      武清的低價盤——新城悅雋年華,意外排名第7位。

      洋房,81平米總價84萬起,89平米總價99萬起。

      此次,濱海新區僅有一盤上榜,為萬科濱江都會。

      延續年前熱銷的態勢,項目表現依舊搶眼,成交59套,排名第8位。

      尤為要關注的是,項目馬上要加推新地塊——D地塊了。

      目前,項目產品價格已經釋放出來了。

      小高層面積為76、88、104、106平米,均價1.2-1.6萬/平米。

      洋房面積為119、137平米,均價1.8-1.9萬/平米。

      年前入市新盤——想云灣,靠內部員工認購,以55套位居第9位。

      不過,現在項目已啟動對外銷售了。

      項目洋房、頂躍、疊拼,均有在售。

      洋房面積為89、109、131平米,價格在1.5-1.9萬/平米。

      頂躍在售143、168平米,價格在1.9-2萬/平米。

      疊拼面積為136、142平米,價格在2.2-2.5萬/平米。

      預計2024年年底交房。

      最后一名為市內六區僅有上榜的樓盤——路勁太陽城。

      九年一貫制、精裝、準現,再加上價格的優勢。

      項目搶先沖量,也在意料之中。

      擠壓的需求逐步釋放,確實最有性價比的樓盤,最先起跑。

      并且,隨著補償性購房持續釋放,天津樓市勢必猛沖量。

      近期樓市已經表現出了。

      有的售樓處已經顯現“人滿為患”的狀態了。

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      責任編輯:天津房價
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