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      天津的房價為什么這么便宜,有錢也不能任性!天津房價逼哭土豪,他怒抄底佛山!

      來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2024-01-20T11:06:38 點擊: 71

      別驚呆、這不是標題黨,是真人真事!

      按常理來說,這個身家的人,全國各地的房子不應該是隨便選嗎?

      按現在天津房價天花板的和平區6萬多的售價,就算買個200平的房子也不過1300萬。

      對于擁有一個小目標的人來說,應該很容易??!

      怎么可能會買不起!還要來買佛山?

      佛山的房價很便宜嗎、值得抄底?

      豈不知有錢人的思維邏輯和世界觀非你我這種凡人能懂。

      且聽我慢慢道來!

      .01

      選擇真的大于努力

      故事的主人公叫小鑫,沒錯就是很多金的鑫,1993年出生。

      我們兩個相識在2012年天津的房價為什么這么便宜,那年他19歲、我24歲,他單身,我未婚!

      他的家里做過地產和邊貿,屬于改革開放時候先抓住機遇的那批人。

      可能是因為年紀較小的緣故,父母對他的管教要嚴一點,零花錢什么都不給他。

      所以他不僅天天蹭我的午飯吃,有事沒事還要蹭我的酒喝。

      有一次我們喝酒聊天他和我說:“哥,等你到30歲了要是還沒有1000萬,那我都瞧不起你,就不和你玩了?!?/p>

      當時想著這個小屁孩忒能說大話,知道1000萬是什么概念么,多少人一輩子都沒見過這么多錢。

      直到有一次接待朋友,車不夠用,也恰巧他的父母外出不在家,猴子稱“大王”了。

      這貨才揭開了他“神秘”的面紗,帶我打開了他家的車庫門,讓我隨便挑著開。

      里面有商務、有SUV、有轎車、有皮卡、有摩托車、有摩托艇......

      (為了不拉仇恨,此處不說品牌)

      .02

      不該先創業后買房

      2014年他結婚后,就搬到了天津居住天津的房價為什么這么便宜,那個時候正趕上天津房價下行期,市場的觀望情緒都很濃厚。

      在這樣的背景下,他并沒有第一時間買房,而是將資金投入到零售、餐飲幾個實體項目中。(按照當時營業數據,5年周期回報率為百分之百。)

      當時看,經商的收入確實是高過房價漲幅的,所以不急買房也在情理之中。

      可能有人會問,一個億的身家買個房還不簡單?隨便拿出幾百萬就能買下啦!

      身家是身家,你見過誰沒事揣著一個億的現金到處溜達嗎?

      有錢人的資產可不在一個籃子里!用錢生錢才是王道。

      天津的房價為什么這么便宜_天津房子便宜_天津房價好貴

      而且越有錢的人越“節約”。

      而以他當時手里的現金流來說,想上車天津的豪宅,確實有點吃力。

      2016年我去天津找他的時候。

      那時他還租住在天津河西區古海道的海景文苑小區。

      當年的開盤價大約是14500元每平米。

      我也問過他怎么不先買房,他說不著急,再賺點直接買個大房子。

      當時的房產增長速度雖然有點抬頭但是并不明顯,確實高不過他每年20%的賺錢速度。

      不過這一切在2017年時反轉了。

      2016年到2017年期間天津的房價開啟漲價模式。

      當這個時候他開始想上車已經來不及了。

      因為天津2017年開始限購了,沒有兩年以上社保不讓你買。

      這一等又是兩年多。

      算一算從他2014年到天津開始,到2019年剛好5年的時間。

      以他投資的其中一個項目為例,5年前他投了350萬,5年后到手700萬,資產增值100%。

      而他那個小區的房價也從14500元每平米升到了44600元每平米,漲幅200%。

      2019年的時候他說:“哥,我們走吧,白白拼了5年,到頭來賺的沒有房子漲的多,心真的累?!?/p>

      房子還是那個房子,錢也沒少賺,可是回頭一看,卻發現更買不起了!

      現在看,上一輪的天津樓市大漲,有些失衡,透支了市場的潛力。

      從近兩年天津的房價沒有什么漲幅就可見一般!

      后來我們一起離開了天津,我來了廣州,他去了佛山。

      為什么選擇佛山,他說佛山也是萬億級城市,但是節奏要比天津慢很多。

      說明這里的人,生活的幸福感很高。

      你看佛山的房價只有天津的一半,像不像我們剛到天津的那個時候。

      而且我以后再去香港、澳門買東西也不用跑那么遠了!

      .03

      定位佛山開啟躺贏人生

      這一次,小鑫變聰明了,到佛山的第一件事就是看房。

      我也陪他看了很多南海、禪城的盤。

      我也曾想讓他和我留在廣州。

      可一是戶籍的問題將他拒之門外,二是他從小住大房子習慣了,200平以下的根本不考慮。

      廣州的大平層真的是天價,就算過億的家庭也不一定吃得消。

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      責任編輯:天津房價
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